円台で叶うプレミアムコンパクトハウス
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豊富な土地情報と
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太陽光発電標準搭載
月々15,000円分もお得 -
全棟100%ZEH基準で
高品質の住まいを実現
1年中快適な
ゼロエネルギー住宅対応
カタログ請求・来場予約受付中
MODEL HOUSE
モデルハウス
PLAN
厳選プラン集
マイホームを購入された
お客様のローン支払い事例
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CASE.01年収258万でも住宅ローンが
組めました自分の年収でいくら借りられる？
・年齢も40歳を過ぎていたので、ローンを組むのも無理かなと思っていました
・借りられるローンの範囲内でお手頃価格の土地を紹介してもらいました
・営業さんのすすめでフラット35でローンを組むことになりました。もともと固定金利が良かったのと年齢的・年収的にも借りやすかったからです。家族 ご夫婦＋子供1人 職業 会社員 年収 260万円 土地 無し 借入 2,100万円 住宅ローン月々の返済:61,257円
売電収入:12,162円予定
実質返済額49,095円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.02おまとめローンで家を建てて
生活が快適で楽になりました！借り入れが400万円以上ありました
・子供も増えてずっとマイホームは欲しかったけれど、車のローンやカードローンなどあって頭から無理だと諦めていました ・営業さんから色んな借金を住宅ローンとまとめられる金融機関を紹介してもらいました ・今までの借金で苦しんでいた生活が嘘のように、マイホームを持つことで支払いも楽になり、貯蓄もできるようになりました家族 ご夫婦＋子供3人 職業 会社員 年収 580万円 土地 無し 借入 3,000万円 住宅ローン月々の返済:87,510円
売電収入:15,740円予定
実質返済額71,770円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.03パートのシングルマザーでも
住宅ローンが組めました！母子家庭なんだけど・・・
・子供のこともあり、まだフルタイムで働ける状況ではなかったので、ずっとパートとして勤務していました
最初は新築一戸建ては無理だろうと思っていましたが、近くて建売住宅の見学会がありふと足を運んでみると ひょっとしたら・・・と希望を持てました。
・外構工事やエアコン工事などの追加分も含めて全部ローンで借りることができました家族 母＋子供1人 職業 契約社員 年収 295万円 土地 無し 借入 2,300万円 住宅ローン月々の返済:67,091円
売電収入:15,740円予定
実質返済額51,351円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.04諦めず、3年後にローン審査
再チャレンジ！3年間待って・・・
・3年前、子供も生まれてマイホームが欲しくなり、いえとち本舗さんに相談し、ローンの審査を受けましたが、どこもアウトでした。そのあと、個人情報を開示して見てもらったら、3年後なら再チャレンジできるということでした
・諦めず少しずつ自己資金を貯めながら3年後またいえとち本舗さんの見学会に参加したあと再審査を受けたら言われた通り無事通りました！家族 ご夫婦＋子供2人 職業 会社員 年収 450万円 土地 有り 借入 2,600万円 住宅ローン月々の返済:70,109円
売電収入:30,365円予定
実質返済額39,744円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.0521歳で住宅ローンを組みました
結婚を機にマイホームを
・ひとつ年上の彼女と結婚することになり、それまでお互いに実家暮らしでしたが結婚を機にいっそのことマイホームを考え始めました。以前、知人のマイホームに招かれて、そこがいえとち本舗さんで建築されたと聞いて、自分たちも相談に行きました。
若すぎてもローンは通りにくいと聞いていたのですが、希望するエリアでお得感のある土地を紹介してもらって、予算通りにおさまりました家族 ご夫婦 職業 会社員 年収 380万円 土地 無し 借入 2,800万円 住宅ローン月々の返済:75,502円
売電収入:19,940円予定
実質返済額55,562円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.06今の家賃よりも月々の支払いが
楽になりました！家賃以下で手に入るなら・・・
・結婚するのが遅かったので、必然的にマイホームを考えるときは40代半ばを越えていました。家族のためにもマイホームはもちろん欲しかったのですが、年齢的にもギリギリで、多額のローンを組むのにとても抵抗がありました。
・太陽光発電が標準セットになっているいえとち本舗さんに相談にいったところ、希望するエリアで3ＬＤＫの家をセットしても家賃より少し安い金額の支払いで済みました。
・太陽光で光熱費が安くなって、売電収入はそのまま貯蓄にまわしているので少しずつ繰り上げ返済ができそうです。家族 ご夫婦＋子供1人 職業 会社員 年収 405万円 土地 無し 借入 2,450万円 住宅ローン月々の返済:66,670円
売電収入:15,320円予定
実質返済額51,350円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.07便利な立地かつ納得いく金額で
家づくりができました！立地、金額ともに譲れなくて・・・
・将来のことを考えると立地は譲れなくて、気が付けば土地探しに3年費やしていて、市営住宅の家賃も高くなるのをきっかけにお尻に火が付きました。
・以前にもコンタクトのあったいえとち本舗さんが私たちが希望しているエリアで土地を分譲されたと聞き、迷わず問い合わせに行きました。素早く家の方も提案してくれて何とか予算内におさまりそうだったのでその土地に決めました家族 ご夫婦＋子供2人 職業 会社員 年収 620万円 土地 無し 借入 3,100万円 住宅ローン月々の返済:82,195円
売電収入:15,740円予定
実質返済額66,455円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.08パートの妻との合算で
ローンが通りました！自営業は厳しい？
・元気な子供を周りに遠慮なくのびのびと育てたくてマイホームを考えはじめましたが、いざローンを組もうとしたら、自営業の確定申告の金額が低すぎて、自分一人では無理でした
・妻もパートだったので、ローンは無理かと思いましたが、いえとち本舗さんに相談したところパートの妻でも一緒にローンが組めることがわかり、合算で希望額を借りることができました。
・子供も広い庭で走り回ってますし、家でも静かにしなさい！と叱る数が減りました。家族 ご夫婦＋子供2人 職業 自営業 年収 220万円
180万円土地 無し 借入 2,480万円 住宅ローン月々の返済:67,436円
売電収入:15,740円予定
実質返済額51,696円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.09女性一人、派遣社員でも
ローンが組めました！結婚相手はブラック
・アパートの家賃がもったいなくて、同棲中の彼とマイホームを考え始めましたが、彼は住宅ローンは組めないことはわかっていたので、私一人で組むしかありませんでした。
・女性でしかも派遣社員だと無理かと思いましたが、金額次第で普通の大手銀行でもローンが組めることがわかりました。
・いえとち本舗さんで予算にピッタリ合う土地を紹介してもらって、無理のない返済ができています家族 ご夫婦 職業 派遣社員 年収 320万円 土地 無し 借入 2,240万円 住宅ローン月々の返済:60,910円
売電収入:22,660円予定
実質返済額38,250円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済 -
CASE.10太陽光で住宅ローン0円
住宅が叶いました！住宅ローン 実質0円って？
・街で見かけた「住宅ローン0円住宅」という看板が気になっていたところ、ちょうど家の近くで見学会があったので見に行きました。
・ローンシミュレーションをしてもらって、迷わずこれだ！と感じ具体的に土地探しや家づくりの打合せをしました。
ローンに縛られたくなかったので、土地代をおさえて、太陽光パネルがたくさん搭載された家にしました。買取価格もよかったので、本当に実質０円っていう感じになってます。家族 ご夫婦 職業 会社員 年収 480万円 土地 無し 借入 2,000万円 住宅ローン月々の返済:53,029円
売電収入:46,900円予定
実質返済額6,129円頭金0円・ボーナス0円
※金利0.975% 変動金利35年返済
CONCEPT
イエテラスの家づくりの強みと特徴
兵庫の皆様に予算内でもっと価値のある暮らしをお届けしたい。
そんな想いでイエテラスは誕生しました。
兵庫にもっと価値のある暮らしを。
BLOG
スタッフブログ
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2020.06.01 | スタッフブログ
スタッフ紹介
みなさんこんにちは！
いえとち本舗北はりま店 西本です。
工務の福本についてお話ししたいと思います。
普段のお仕事は、現場の安全・品質・工期を管理しています。
採用担当としても、活躍もしています！
OB様邸への点検や、新築の点検などもこなしてくれる
縁の下の力持ち的存在です✨
実際、何度も助けてもらっています。
OB様にとっても、お客様にとっても、営業にとっても
なくてはならない存在です。
詳しくはスタッフ紹介のページがありますので
ぜひそちらもご覧ください。よろしくお願い致します。 -
2020.06.02 | 家づくりコラム
【イエテラスの新築】新築を検討の際、何から始める？【加東市、小野市、加西市、三木市、西脇市の新築】
いえとち本舗北はりま店 西本です。
加東市、小野市、加西市、西脇市 三木市で新築をお考えの方で、新築を検討する際に何から始めれば良いか疑問に思われる方も多いと思います。
今回は４つのポイントを、ご紹介させて頂きます！
➀家族でどのような新築の家を建てたいかを皆様で話しあいましょう。
例）新築住宅なら、どのような外観？
必要な部屋の数や広さは？
庭や駐車スペースは必要？
家族皆様のイメージを話し合ってから始めるとスムーズですよ。
②新築のモデルルームの見学に行きましょう。
イメージの建て物を予算内で建てれるかを確認する為にも行ってみましょう。
※注意点
モデルハウスは殆どの会社がオプションで付く商品を付けている所が多いです。
どこまでが標準でどこからが、オプションか必ず確認しましょう。
営業、担当は聞かれないと答えない場合もありますので、そのあたりは確認が必用です。
③新築のモデルハウスを見学後にさらに掘り下げて調べましょう。
見学に行った後に気になる会社があればその会社についてHPなどから、
掘り下げて確認しましょう。
④気になる会社の相談会に参加しましょう。
気になる会社の相談会に参加し、理想の家を資金内で建てれるか確認しましょう。
私共いえとち本舗では、定期的にイベントや見学会を開催しております。
お気軽にお越しください。
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コロナウイルス感染症の対策のため、
ご案内は完全予約制で1枠1組様限定
とさせていただきます
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【加東市、西脇市、小野市、加西市、三木市で月3万円台で高性能なスマートハウス イエテラスの新築】
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2020.06.01 | 家づくりコラム
【イエテラスの新築】オール電化はお得？【加東市、小野市、加西市、西脇市、三木市の新築住宅】
オール電化とは？
現在賃貸や中古住宅ににお住いの方の中には、電気・ガスを併用されている方も多いと思います。
最近では新築住宅でも、ガスは使わないで電気エネルギーでつくる「オール電化住宅」が 多くなってきています。
オール電化のメリット・デメリットをしっかりと知っておくことが大切です。
【オール電化住宅のメリット】
☆光熱費をまとめることで月々の支払いが安くなる☆
ガスを使用しませんのでガスの基本料金分が必要ありません。特に、都市ガスが通っていない地域ではプロパンガスの料金が高いと感じる方も多いのではないでしょうか。
オール電化の住宅は夜間電力を使用しますので、使う時間帯や契約プランを工夫すればお得に利用することができます。
さらに太陽光発電をすれば、売電の収入も見込めますので家計にも優しいですよね。
☆安全である☆
火を使用しないので、火事の可能性はより低くなります。IHのコンロは火の消し忘れ防止の機能もついていることも多く安心です。小さいお子さんがいるご家庭ですと、火周りは特に気を付けておきたいですよね。
☆太陽光発電のパネルにより断熱効果有☆
太陽光発電は、パネルを住宅屋根に設置します。
夏は太陽からの熱を遮り、冬は室内の熱を外へ放出しない役割を果たすことができます。
また、断熱効果もありますが、アルミ骨材を使用しておりますので、上部で長持ちします。
錆びることがなく美しさも持続することができ、性能だけではなく、見た目も安心できます。
☆災害時や台風時の停電などでも使用可能☆
災害時は、屋根のソーラーパネルで発電した電気を使用することが可能になります。家じゅうの架電を賄うとまではいきませんが、パワコンから延長コードなど利用し電気を使用できます。
【オール電化住宅のデメリット】
※実は昼間の電気代は高いこと※
オール電化住宅は夜間の電気料金が安く設定されているため、昼間の電気代は高くなってしまいます。日中は仕事や学校で家に人が居ないご家庭は問題ありませんが、ご自宅で過ごす方がいる場合は割高になってしまいます。
※調理器具が限定されてしまうこと※
ガスコンロに比べて、IHクッキングヒーターは、IH対応専用のフライパンや鍋、フライパン以外は使用する事ができません。現在ガスを使用している方の中には、使い慣れているお鍋やフライパンが使用できなくなる可能性がありますので確認が必要です。
メリットデメリットをキチンと考えて計画をしましょう！
【加東市、西脇市、小野市、加西市、三木市、で月3万円台で高性能なスマートハウス イエテラスの新築】
月々円台で叶う
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