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家づくりコラム
2020.09.22
20代で家を建てることはできるのか？
20代で住宅ローンは借りられる？
金融機関から住宅ローンを借入できる金額は、年収の30％前後とされます。
年収300万円なら年間約90万円（月額約7.5万円）までなら返済できるだろうという目安です。
では、年収300万円の人が実際に借入できる目安の額はいくらでしょうか。
金利を1％として計算すると、
30年ローン・・・約2,300万円
35年ローン・・・約2,600万円
ただし、借入額を決める要件は年収だけでは決まりません。
また、金融機関によっても異なります。
20代で家を建てるメリット
・支払った分が財産として残る
・長期ローンが組めるので、月々返済額が少なくて済む
・老後資金の準備に余裕ができる
20代で家を建てるデメリット
・ライフプランが変わったときに対応できない
（転勤などの際住環境を変えることができない。間取りの変更が難しいなど）
・20代は他の年代に比べて人生の不確定要素が多い
20代で家を検討する時は、それぞれのご家族のライフプランに合わせて計画をしてみてくださいね。
資金計画の相談も無料で行っております。
是非ご相談ください。
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