【実はみんな間違えている？】打ち合わせで疲れない！後悔しない「マイホーム計画の正しい順番」

みなさん、こんにちは！本社のある小野市と、姫路市の店舗を拠点に、播磨地域で70年以上にわたり皆さまのマイホームの夢に寄り添ってきた「いえとち工房」です。

加東市・加西市・西脇市・小野市・三木市・明石市周辺で「そろそろ新築一戸建てを建てたいな」とお考えのみなさん、家づくりの計画って、どんな順番で進めるのが正解かご存知ですか？

実は、多くの方が「間違った順番」でスタートしてしまい、何度も打ち合わせを重ねた末に「予算オーバーで最初からやり直し…」という大きな労力とストレスを抱えてしまっています。

今回は、無駄な時間やコストをかけずに、スムーズに理想のマイホームを叶えるための「正しい家づくりの流れ」を分かりやすく解説します！

⚠️ 一般的な住宅会社でよくある「疲れてしまう家づくりの流れ」

一般的なハウスメーカーや工務店で家づくりを進める場合、以下のようなステップで進むことが多く見られます。

何回も打ち合わせを重ねて「この素敵な間取りで建てよう！」とワクワクして事前審査を出したのに、「希望の金額までローンが借りられなかった」「月々の返済額が想像以上に高くて生活が苦しくなることが分かった」という事態が頻発します。

結果として、時間をかけて決めた間取りやオプションを削ったり、プランをイチから決め直したりすることになり、家族全員がヘトヘトに疲れてしまうのです……。

お客様にそんな思いをさせないために、いえとち工房では「最初にお金の枠組み（住宅ローンの事前審査）を確定させる」という、正しい順番でのスタートを徹底しています。

1.① 無料資金相談・住宅ローンの事前審査:予算の「安心な上限」を確定する。

まず最初に「自分たちが無理なく返済していける総予算」をプロと一緒に算出し、事前にローンの承認を得ます。

2.② 定額制プラン・間取りの選定:予算内で叶うベストな家を選ぶ。

安全な予算枠が確定しているので、予算オーバーの心配を一切せずに、家族の希望に合ったプランや間取りを楽しく選ぶことができます。

3.③ ご契約・本審査・着工準備:契約後の不安をゼロに。

予算も住宅ローンの見通しも完全に立っているため、手続きもスムーズ。無駄な打ち合わせ回数を抑え、最短距離でお引渡しへ向かいます。

「最初にお金を把握する」ことで、打ち合わせの無駄な時間と労力を大幅にカット！ご家族の貴重な休日を何日も打ち合わせで潰すことなく、スムーズで楽しい家づくりが実現できます。

いえとち工房が提案する定額制スマートハウス「ラクラクの家」は、月々3万円台からのゆとりあるお支払いを実現する住まいです。

あらかじめ価格が明確な定額制だからこそ、資金計画が狂うリスクがありません。さらに、他社では高額オプションとなる最高峰の設備が最初から標準装備されています。

太陽光発電システムが標準装備： 日中は自宅の屋根でつくり出したクリーンな電気で自給自足！高騰し続ける電気代を大幅にカットし、毎月のローン返済を強力にサポートします。
高性能換気システム「澄家（第一種換気）」が標準装備： 花粉やPM2.5を99%カットしたキレイな空気だけを取り込み、赤ちゃんが過ごす床上の空気をキレイに保ちます。「熱交換」により冷暖房の熱を逃がさないため、エアコンにかかる電気代も最小限に抑えられます。

国の厳しい省エネ基準（長期優良住宅やZEHレベル）も標準でクリアしているため、手厚い補助金（子育てエコホーム等）や住宅ローン控除（大減税）の優遇もフルに活用できます！

「自分たちの年収で、実際いくらまでローンが組める？」

「後から予算オーバーで後悔したくない！」

そんな疑問や不安を丸ごと解消するために、いえとち工房では小野本社および姫路店にて、お金とローンのプロによる「失敗しないマイホーム無料相談会＆事前審査サポート」を随時開催しています！

地元播磨地域に根ざして70年以上。私たちは地元の各金融機関の特徴を知り尽くしているため、面倒な事前審査の手続きから、ご家族に合わせた無理のない返済計画の作成まで、チーム体制でトータルサポートいたします。

ちょっとした疑問や相談だけでも大歓迎です！無理な営業は一切ありませんので、ぜひお気軽にお近くの店舗へ遊びに来てください。キッズスペースをご用意して、皆さまのご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております！

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