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家づくりコラム
2022.03.05
【いえとち工房の新築住宅】瑕疵保険について【小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区の新築住宅】
小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で
新築住宅を検討中の皆様こんにちは!!
いえとち工房北はりま店の竹内です。
いえとち工房では
小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で
新築住宅の土地探しのお手伝いをおこなっておりますので、
お気軽にご相談を下さい!!
瑕疵保険とは
例えば、住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態が「瑕疵」です。この場合、売主または請負業者は、補修により必要な性能を確保する義務があります。
上記のような「瑕疵(かし)」が発生した場合の補修費用を補償するのが「住宅かし保険」です。
瑕疵担保責任がある事業者が保険を申し込み、契約します。
保険の申込後に、建築士の検査員が瑕疵そのものを予防するために保険対象部分の検査を行うので、一定の品質を確保できます。(建築中に検査に入ります)
保険期間無いに建てた住宅会社が倒産をしたとしても、保証をしてくれるサービスです。
新築時に、重大な工事の欠陥などからお客様を守る制度になっています。
いえとち工房の新築住宅も瑕疵保険会社に依頼をし検査をおこない、保証をしてもらう建物になっています。