小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で
新築住宅を検討中の皆様こんにちは！！

いえとち工房北はりま店の石井です。

いえとち工房では
小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で
新築の土地探しのお手伝いをおこなっておりますので、
お気軽にご相談を下さい！！
 

➀核家族の家庭が多くなっている為

新築を建てる時に大きな家が必要無いと考える家族が増えている。

②新築平屋の場合１階スペースで全て解決する為

将来的に２階の部屋余らす心配が無くなる。

➂新築平屋だと１階のみのスペースになる為

家族とのコミニケーションがとりやすくなる。

④地震に強い新築住宅を建てる事ができる

上記に上げた内容が主に新築平屋が人気の理由になります。

新築平屋の場合メリットも多いですが、デメリットも発生します。

新築平屋のデメリット

➀広い土地が必要になる

名張・伊賀の場合、土地の区画割りが大きいので建物を建てるにあたり問題は無いのですが、２階建ての新築住宅に比べると、新築平屋住宅の場合、庭を造るスペースが無い場合もありますので、デメリットと感じられる場合もあります。

②坪単価が高くなる

２階建て新築住宅に比べて新築平屋住宅の場合は、基礎の金額・屋根の面積等で新築２階建てに比べると単純に新築平屋の方が面積が２倍必要になりますので、坪単価も高くなります。

➂防犯での問題

新築２階建てに比べて新築平屋の場合、住居スペースが１階のみになりますので、防犯部分でも注意が必要になります。１階建ての建物の方が、侵入はされやすい傾向になりますので注意が必要になります。

④日当たりの問題

２階建ての新築住宅に比べて、１階建ての新築平屋の方が日当たりは悪くなります、周りの新築住宅が全て平屋しか建っていない地域であれば問題無いのですが、周りの住宅が新築２階建て等の地域が殆どになりますので、日当たりの問題は重要視されます。

メリットもあれば、デメリットもあります！！

どのような人に新築平屋がオススメなのか？？

➀家族の数が少ない方

②現在住宅をお持ちで減築を考えている方

大きく分けると上記の２パターンの方には新築平屋があてはまる内容になります。

小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で新築をお考えのお客様、いえとち工房では土地セミナーも無料で開催しておりますので土地や家づくりの事を知りたい方は是非御予約下さい。

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