【完全ガイド】何から始める?「初めての家づくり」失敗しないステップと「月々3万円台〜」叶うスケジュール|コラム|いえとち工房|加東・西脇・小野・加西・姫路・三木・たつの・太子・福崎・神戸市西区・垂水・加古川の予算内で叶う高性能なデザイン新築住宅

BLOG

コラム
  • HOME
  • コラム
  • 【完全ガイド】何から始める?「初めての家づくり」失敗しないステップと「月々3万円台〜」叶うスケジュール
家づくりコラム
2021.07.20

【完全ガイド】何から始める?「初めての家づくり」失敗しないステップと「月々3万円台〜」叶うスケジュール

みなさん、こんにちは!本社のある小野市と、姫路市の店舗を拠点に、播磨地域で70年以上にわたり皆さまのマイホームの夢に寄り添ってきた「いえとち工房」です。

小野市・加東市・三木市・西脇市・加西市・明石市・神戸市西区・姫路市周辺で「そろそろ自分たちのマイホームが欲しいな!」と検討を始めたみなさん、「家づくりって、まず何から始めればいいんだろう?」と迷っていませんか?

ほとんどの方にとって、マイホームづくりは人生で初めての体験です。 「土地探しが先?それとも住宅ローンの相談?」 「契約から完成までどれくらいの期間がかかるの?」

わからないことばかりなのは当たり前です! 実は、家づくりで失敗しないための最大のコツは、最初に「家づくりの正しい手順」と「無理のない資金計画」を押さえておくことです。

今回は、夢のマイホームをスムーズに叶えるための「家づくりの3ステップ」をご紹介します!

 

これで安心!マイホーム完成までの「3つのSTEP」

いえとち工房では、専任のプロチームがスタートからお引渡し・アフターサポートまで一貫してマンツーマンで並走いたします!

STEP 1:ご相談・資金計画〜土地見極め・事前審査

  1. お家づくりヒアリング: どんな暮らしがしたいか、将来のご家族の夢やご希望をじっくりお聞きします。

  2. 無理のない資金計画: 年収やライフスタイルに合わせて、将来まで絶対に破綻しない住宅・土地の予算目安(シミュレーション)をご提案します。

  3. 住宅ローン事前審査: 地元の金融機関と連携し、早い段階でいくら借り入れが可能かをスムーズに確認(約1週間)します。

  4. 土地の見極め・現地確認: ご希望エリア(学校区や利便性)の土地をプロの目で見極め、失敗のない土地選びをお手伝いします。

STEP 2:仕様決定〜土地決済・各種検査

  1. 内装・外装の仕様・カラー決め: お好みのデザインやカラーを選び、ワクワクする空間をカタチにしていきます。

  2. 土地契約・建築請負契約: 総額費用やプランにしっかりご納得いただいた上で、安心の契約を交わします。

  3. 地盤調査・確認申請: 建物の安全を守るため、専門機関による厳密な地盤調査と建築確認を行います。

STEP 3:着工〜感動の上棟・お引渡し

  1. 地鎮祭・着工: 工事の安全を祈願し、基礎工事へと入ります。

  2. 上棟(じょうとう): 職人たちの手で一気に建物の骨組みを立ち上げ、家のカタチが完成します!

  3. 入念な社内検査・施主検査・完成お引渡し: 細部まで厳しくチェックを行った上で、感動の鍵のお引渡しとなります。

 

☀️ 「HEAT20 G2レベル(UA値0.46以下)×7.76kW太陽光×澄家換気」標準の「ラクラクの家」なら毎月もラクラク!

「家づくりの流れはわかったけれど、途中で予算オーバーして毎月の返済が高くならない?」

そんな不安を丸ごと解消するのが、いえとち工房が提案する定額制スマートハウス「ラクラクの家」です!

あらかじめ価格と仕様が明確なコミコミ定額制プランだから、「後から追加費用で予算が上がって後悔する」という心配がありません。「月々3万円台〜」というアパート家賃以下のゆとりあるお支払いを実現し、最高峰の性能設備が最初からダブルで標準装備されています。

  • HEAT20 G2レベル(UA値0.46以下)が標準装備! エアコン1台で家じゅうが1年中快適温度!夏暑く冬寒いストレスをゼロにします。

  • 大容量「7.76kW 太陽光発電システム」が標準装備! 日中は自家発電で電気代を大幅カット!「太陽光で毎月浮いた光熱費(1万〜1.5万円以上)」を住宅ローンの返済に充てられるため、実質的な毎月の支払いが驚くほど軽くなります。

  • 第一種熱交換換気システム「澄家」が標準装備! 床下から綺麗な空気を循環させ、花粉やPM2.5を99%カットして家族の健康を守ります。

国の厳しい省エネ基準(長期優良住宅・ZEHレベル)をクリアし、構造・地盤・防水の最長20年長期保証も完備!手厚い国の大型補助金(子育てエコホーム等)や住宅ローン控除(大減税)の優遇もフルに受けることが可能です。

 

創業70年の信頼。我が家の「失敗しない無料マイホーム流れ&資金計画相談会」へ!

「自分たちの場合は、完成まで具体的にどれくらいの期間がかかる?」 「予算内で買える土地情報や、月々3万円台〜で建てられる本当の総額を教えてほしい!」

そんな疑問や不安を丸ごと解消するために、いえとち工房では小野本社および姫路店にて、お金と家づくりのプロによる「絶対に失敗しない!我が家の無料マイホーム流れ&資金計画相談会」を毎日開催しています!

地元播磨地域に根ざして70年以上。私たちは目先の契約を急がせるような営業は一切いたしません。あなたが10年後、30年後も「いえとち工房で家を建てて本当によかった!」と笑顔で安心して暮らしていける家づくりをチーム体制でトータルサポートいたします。

無理な営業は一切ありませんので、ぜひお気軽にお近くの店舗へ遊びに来てください。キッズスペースをご用意して、皆さまのご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております!

施工実例・お客様インタビューはこちら

資料請求・お問い合わせはこちら

来場予約はこちら