【建ててから後悔しない】愛着のある我が家を30年・50年と長持ちさせる「メンテナンス」の鉄則
みなさん、こんにちは！本社のある小野市と、姫路市の店舗を拠点に、播磨地域で70年以上にわたり皆さまのマイホームの夢に寄り添ってきた「いえとち工房」です。
加東市・小野市・加西市・三木市・西脇市で新築一戸建てをお考えの方の中に、「新築を建てて鍵を受け取ることがゴール！」と思っている方はいらっしゃいませんか？
実は、マイホームは「建てて終わり」ではありません。
どんなに頑丈な構造で建てられた素晴らしい家であっても、何のお手入れもせずに放置してしまうと、30年から50年の間に急速に傷み、寿命を縮めてしまいます。 今回は、大切な我が家に長く快適に、そして家族みんなで安心して住み続けるための「家を長持ちさせるコツ」と、将来の費用負担を賢く減らす裏ワザをご紹介します！
? 家を長持ちさせるために必要な「外回りのメンテナンス周期」
木造住宅の耐久性を維持し、雨漏りやシロアリなどのトラブルを防ぐためには、定期的に「外回り」のお手入れを行う必要があります。
一般的に必要となる主なメンテナンスのタイミングと内容は以下の通りです。
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外壁の塗り替え・目地（シーリング）の補修：【目安：15年目〜】 常に紫外線や雨風にさらされる外壁は、15年を過ぎたあたりから防水性が低下します。コーキング（目地）のひび割れを補修し、再塗装することで建物の構造体を湿気から守ります。
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屋根の点検・塗装のしなおし・張替：【目安：20年目〜】 最も過酷な環境にある屋根は、定期的な塗装や、状態に応じた葺き替え（重ね張り）が必要です。
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住宅設備の入れ替え：【目安：15年〜20年目】 毎日使う給湯器（エコキュートなど）やシステムキッチン、お風呂などの水回り設備も、この時期に交換や大規模な修繕が必要になります。
これらは、その都度まとまった修繕費用が発生します。「そんなにたくさんのお金を、子育てをしながら貯められるかな…」と不安になりますよね。
実は、いえとち工房の高性能住宅なら、「日々の暮らしを送りながら、将来の修繕費を自動的に貯められる仕組み」が最初から備わっているのです！
☀️ 太陽光×澄家換気が標準の「ラクラクの家」が、将来の修繕費を生み出す理由
いえとち工房が提案する高性能スマートハウス「ラクラクの家」は、月々3万円台からのゆとりあるお支払いを実現する定額制の住まい。そして、家計をどこまでも助けるために「太陽光発電システム」と高性能熱交換換気システム「澄家（第一種換気）」をダブルで標準搭載しています。
① 太陽光発電で「毎月の電気代」を大幅カット
高騰し続ける電気代も、日中は自宅の屋根でつくり出したクリーンな電気で自給自足！ 毎月の光熱費を浮かせ、その浮いたお金（毎月1万〜1.5万円程度）を「将来のメンテナンス費用」や「家族旅行」「お子様の教育資金」へ丸ごと回すことが可能です。家計を圧迫することなく、自然と修繕費が貯まっていくローコスト＆高省エネの理想的なサイクルが生まれます。
② 「澄家」換気で結露を防ぎ、建物の構造体を長持ちさせる
家全体の空気を足元から綺麗にコントロールする24時間熱交換換気システム「澄家」。 アパート生活でん悩まされがちな「不快な結露」を徹底して防ぎます。結露を防ぐことは、アレルギーの原因となるカビ・ダニの発生を抑えるだけでなく、木造住宅の天敵である「木材の腐食」や「湿気による劣化」から家の土台・柱を根本から守り、建物そのものの寿命を飛躍的に延ばすことに直結します。
? 創業70年の安心。建てた後もずっと寄り添う「いえとち工房」
新築住宅は、建ててお引渡しをしてからが本当のお付き合いのスタートです。
いえとち工房は、本社のある小野市から姫路市の店舗まで、播磨地域に深く根ざして70年以上、地域の皆さまの暮らしを見守ってきました。地元密着だからこそ、建てた後の定期点検や万が一のトラブルの際も、スピーディーに駆けつけて対応できる万全のアフター体制を整えています。
「10年後、20年後に後悔しない家づくりがしたい」 「今の家賃と同じ支払いで、メンテナンス費まで見据えた資金計画を立てたい」
そんな疑問や不安をお持ちの方は、ぜひ一度、いえとち工房の「無料個別相談会」へお気軽にお越しください！
お金のプロによる無理のないライフプランニングから、あなたのご家族に合わせた最適な間取り設計まで、専任チームが親身にサポートいたします。無理な営業は一切ありませんので、ぜひお茶を飲みに来る感覚で遊びに来てください。キッズスペースを完備して、皆さまのご来店を心よりお待ちしております！
