小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で
新築住宅を検討中の皆様こんにちは！！

いえとち工房北はりま店の　羽根田です。

小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で新築住宅を建てる時に必要になるのが、地盤調査(建てたい場所に新築住宅を建てても大丈夫かを調査すること)です。
また、その調査で地盤の状態が悪いと地盤改良を行います。
※地盤改良とは、地盤調査の結果から、その土地に新築住宅を建てても大丈夫な状態にする事です。

地盤が悪い場所だと、100万円近くの改良費がかかることもあります。
地盤調査は、してみないと土地にどれだけの強度があるのかは、正確にはわかりません。
地盤の強い土地の特徴を理解する事により、費用の負担は少なくなります。
では、今回はどういった土地が地盤が強いのかを記載します

 

地盤が強い土地・弱い土地

①標高の高い所の方が強く、低い所の方が弱い。


②田んぼ・川・畑などが近く、標高が低い場所は地盤が弱い可能性がある。


③神社や仏閣が近くにある地域は、比較的地盤が硬い事が多い。


④地域名でも参考になります。例→山・丘が付いている地域は地盤が強め。


⑤元々そこの土地が何だったか、建物が建っていたのか等を調べる事も重要。


⑥一度土地を掘り返している場所は地盤が弱い事が多いので要注意。


 

※上記は、あくまでも参考です。

土地探しをする際は、建築のプロに同行してもらって、進めていきましょう。

私達いえとち工房では、土地探しへの同行も行っています。

お気軽にお問い合わせ、ご来店ください！
 

小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で新築住宅を考える時は、是非ご相談ください。

詳しくは、いえとち工房まで！！

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