小野市、加東市、三木市、西脇市、
加西市、神戸市西区で
新築住宅を検討中の皆様こんにちは！！

小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で新築住宅をお考えの方で新築住宅を建てる時は、住宅ローンを組む方が多いと思います。

住宅ローンはどうすれば、組む事が可能なのでしょうか！？

銀行さんに住宅ローンを借り入れが可能かを調べる必要があります。その為に事前審査をおこないます。

どのような内容で調べられるのか？？

➀年収に対しての借り入れ額の比率

②他の借り入れがある場合、新築住宅ローンを組んで同時に返済していく事が大丈夫な年収なのか？

➂会社の規模

④過去に金融事故が無いか？（滞納や未納が無いか）

⑤年齢（完済年齢が大丈夫かどうか？）

等を調べられます。

事前審査が通過すれば、本審査通過の可能性が高くなります。

事前審査の段階で、厳しい審査をおこないますので本審査で落ちる事は少ないです。

※本審査前等に、転職や別ローンを組む事により本審査で落ちる可能性もでてきます。

ネットバンキングはどうなのか？？

ネットバンキングに関しては、事前審査は通りやすくなっています。金利は低金利です。

良い事づくしに一見思えますが、落とし穴もあります。

本申し込みが通りにくい点です。

事前審査で通過して金額をベースに考えて、話しを進めると本申し込みで落ちる事も多い為、注意が必要になります。

※既存で住宅ローンを組んでいる状態で借り換えをおこなうならメリットもでてくる事もあります。

新築住宅ローンを組むまでには？？

事前審査をおこないます➡土地・建物が決定後➡本申し込みになります。

いえとち工房では、住宅ローンのご相談も受け付けています。小野市、加東市、三木市、西脇市、加西市、神戸市西区で新築住宅を考える時は、いえとち工房にご相談ください！！

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